Что делать, если возникли финансовые трудности и нечем платить ипотеку? Оформить ипотечные каникулы!
Это время отсрочки ипотечных платежей или уменьшение ежемесячного платежа до комфортного размера. Отсрочку можно взять на полгода.
Условия получения ипотечных каникул:
- в вашей собственности только то жилье, на которое вы взяли кредит;
- вы взяли в ипотеку жилое помещение, а на коммерческую недвижимость или апартаменты;
- вы еще ни разу не реструктуризировали долг;
- сумма долга не больше 15 млн рублей;
- у вас есть документы, которые докажут ваши жизненные трудности, из-за которых нереально выплачивать долг по ипотеке сейчас.
Причины, которые служат весомым аргументом в оформлении ипотечных каникул:
- увольнение или сокращение на работе;
- временная нетрудоспособность на два и более месяца;
- рождение ребенка, оформление опеки детей или инвалидов первой и второй группы (с параллельным снижением дохода за два месяца);
- потеря 30% дохода, если ежемесячные платежи превышают 50% дохода;
- получение инвалидности первой или второй группы.
А теперь разберем все плюсы и минусы ипотечных каникул.
Среди очевидных плюсов: избавление от штрафов и пени за отсутствие платежей, возможность избавиться на время от выплат и решить проблему с финансами, для оформления каникул нужна пара документов, при выполнении условий банк не имеет право отказать в льготе!
Из минусов: сроки выплаты ипотеки, как и проценту по кредиту, увеличиваются, на решение ситуации дают всего полгода и один раз за все время кредита.
Важно! Даже если ваша проблема решилась раньше и у вас появились деньги, не стоит раньше времени начинать выплаты ипотеки. Отложите появившиеся финансы, накопите небольшую подушку безопасности, которая выручит вас, если проблемы возникнут вновь.
Если у вас возникли вопросы по оформлению ипотеки и вы ищите себе вариант жилья в Москве и Московской области, обращайтесь за помощью в «Навигатор недвижимости». Мы бесплатно поможем найти квартиру и даже оформить документы.