Нередко перед покупателями недвижимости встает выбор: вложиться в новостройку или приобрести жилье на вторичном рынке. Мы предлагаем познакомиться с отличиями между новостройкой и хрущевкой, а уж какое жилье приобретать — решать вам!
Плюсы и минусы хрущевки.
- В панельных домах стоимость недвижимости невысокая. Поэтому можно приобрести жилье в хорошем спальном районе по доступной цене. Однако в хрущевке в любом случае потребуется делать ремонт, и общая сумма может сильно превысить первоначальную стоимость жилья.
- Квартиры советской постройки отличаются небольшой площадью, низкими потолками и узкими смежными комнатами.
- Санузел может быть совместным или раздельным, но в обоих случаях для помещений выделяется минимум места.
- Квартиры на вторичном рынке дешевле, так как учитывается износ здания. Этот вариант также подходит для тех, кому необходимо срочно заселиться.
- Для хрущевок характерны небольшие кухни, где может уместиться только минимум мебели.
- В объектах недвижимости старого жилого фонда трубы и проводка обычно сильно изношены. Даже если они были заменены, то нельзя с уверенностью сказать о качестве проведенных работ.
- Также особенностью строений хрущевского периода является отсутствие бетонных перекрытий и плохая звукоизоляция.
Особенности новостройки:
- На рынке недвижимости представлены разнообразные варианты жилья: комнаты с черновой, предчистовой отделкой и с уже сделанным ремонтом.
- Нередко гостиная объединена с кухней, что позволяет значительно расширить пространство, а жилые комнаты, в большинстве случаев, изолированы друг от друга.
- В новой квартире гораздо лучше состояние коммуникаций, что не требует лишних затрат в случае ремонта.
Сравним показатели этих квартир для наглядности:
- И в панельных домах, и в новостройках нередко плохая звукоизоляция. Поэтому изначально следует продумать использование шумопоглощающих материалов, чтобы посторонние звуки не мешали отдыху домочадцев.
- Владельцы хрущевок нередко делают перепланировку, чтобы расширить пространство помещений и увеличить их функциональность. В новостройках же часто встречается объединение кухни и гостинной для сохранения свободного пространства.
- Особенностью строений хрущевского периода является отсутствие бетонных перекрытий, поэтому необходимо выравнивание потолков и пола.
- Хрущевка даже с ремонтом может обойтись покупателю дешевле, чем квартира в новостройке, даже с минимальной отделкой.
Облегчите поиск квартиры и сэкономьте свое время — звоните по номеру 8-495-984-19-29.